Renovierung, Sanierung
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Wann ist eine Renovierung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung fällig? Der Verkauf von Altbauten und alten Wohnungen nimmt zu. Doch jedes Haus muss vor dem Einzug seiner neuen Bewohner renoviert und ggf. auch saniert werden. Die überwiegende Mehrheit der massiven Altbauten wurde zu einer Zeit gebaut, als moderne Prinzipien des erdbebensicheren Bauens noch nicht entwickelt waren (vor 1963). Viele Altbauten verfügen nicht über angemessene Fundamente und Mauerverbinder, Zement und Mörtel sind zu schwach und in Steinmauern sind Hohlräume vorhanden. Die Sanierung eines Gebäudes kann durch Anbringen von Mauerankern, Ersetzen oder Verstärken der Deckenkonstruktionen oder durch Verbinden bzw. Verankern der Dach- und Deckenkonstruktion mit den tragenden Wänden erfolgen. Sie können auch neue Wände einbauen oder alte Wände mit dem Injektionsverfahren oder mit Armierungsputz verstärken. Falls der Baukörper aus Beton besteht, kann die Sanierung durch den Einbau neuer Tragelemente aus Stahlbeton, die Ersetzung von Trennwänden durch tragende Wände oder durch das Einbetonieren bestehender Elemente bzw. deren Verstärkung mit Verbundfasern oder Lamellen erfolgen. Bei Feuchtigkeits- und Schimmelbildung muss eineMauertrockenlegung durchgeführt und anschließend eine neue Wärmedämmung und Abdichtung verlegt werden. Es ist auch immer notwendig, den Gebäudeteil unterhalb der Bodenplatte zu dämmen und abzudichten: die Fundamente und den Keller. Auch der Balkon kann sich als Problem erweisen, da Balkone in den meisten Altbauten ungedämmt sind und dadurch viel Heizwärme verloren geht. Der Balkon wird saniert, indem zuerst alle Schäden repariert werden und dann an allen Seiten eine Dämmung angebracht wird. Eine Altbausanierung kann eine große Herausforderung darstellen und ohne Plan ist es sehr schwierig, ein Haus erfolgreich zu sanieren. Bestellen Sie einen Sanierungsplan und ein Bauleistungsverzeichnis, um unvorhergesehene Komplikationen zu vermeiden und viel Geld zu sparen. Für einen möglichst glatten Ablauf Ihrer Sanierung haben wir für Sie einige Tipps zusammengestellt. Sie können sich auch an unsere überprüften Auftragnehmer für Renovierung und Sanierung wenden und ihnen eine Anfrage senden.